Algemeen
Dit project betreft de ontwikkeling van de locatie Rijnlandlaan te Voorburg. De gemeente werkt aan nieuwbouwplannen voor sociale huurwoningen en maatschappelijke functies. Het stedenbouwkundig plan gaat uit van:
- de realisering van sociale woningbouw (48 appartementen);
- een school voor voortgezet onderwijs (vmbo Veurs Voorburg);
- uitgeefbare grond voor een kinderverblijf (Pinkeltje) en
- het inrichten van het openbaar gebied (met zo veel mogelijk groen karakter).
Ontwikkelingen 2020
Op 23 januari 2018 heeft de raad ingestemd met het stedenbouwkundig plan en de grondexploitatie voor het project Rijnlandlaan geopend. De locatie is inmiddels gesaneerd en de grond is verkocht aan de woningcorporatie en het kinderdagverblijf. Het nieuwe kinderdagverblijf is eind 2020 in gebruik genomen. De eerste huurders ontvangen in maart / april 2021 de sleutels van hun woning. De aanleg van het openbaar gebied is gestart in december 2020 met het verwijderen van de Rijnlandlaan.
Het oude kinderdagverblijf Pinkeltje is in december 2020 gesloopt. Op deze locatie is begonnen met de bouw van de vmbo Veurs Voorburg.
Grondexploitatie
Het resultaat van de grondexploitatie bedraagt op basis van de 1e herziening 2021 afgerond € 0,5 miljoen nadelig op eindwaarde (31 december 2022).
Risicoprofiel
De hoogte van het grondexploitatierisico bedraagt circa € 26.000.
Verliesvoorziening
De gemeente houdt bij het treffen van de voorziening rekening met de verwachte toekomstige rentelasten en prijsstijgingen en treft de voorziening op eindwaarde. Hierdoor is de getroffen verliesvoorziening van € 0,5 miljoen toereikend om het verwachte tekort op einddatum af te dekken.